NOTIFAL/ Coro, Estado Falcón.- El Gobierno decidió establecer en 10% el monto de la penalidad que un comprador o propietario de vivienda tendrán que pagar si decidieran desistir de la opción de compra-venta que firmaron.
A través de una resolución publicada en la Gaceta Oficial 40.115, que
circuló ayer, el Ministerio de Vivienda y Hábitat busca proteger a los
compradores de la aplicación de la penalidad establecida en las opciones
de compra-venta cuando las demoras en la protocolización de un inmueble
sean imputables a terceros.
Sobre la medida gubernamental, el Coletivo Ampliado Socialista Antiestafas inmobiliarias ( CASA ) señala que ese monto del 10 % todavía favorece a los Vendedores por cuanto en todos los casos la inicial la solicitan y reciben antes de construir las soluciones habitacionales, es deccir, construyen con el dinero que reciben por concepto de inicial, luego comienzan con la mamadera de gallo que si en dos, tres, cuatro meses mas tarde terminan y se hacen los locos para estafar o no terminar la construcción para jugar al cansancio de los compradores y devolcerle lo que ellos quieran sin tomar en cuenta el valor incial de su dinero.
Esta es una situación que se dió en todos los estados del país porque los estafadores trabajan con un solo patrón "ganar ,ganar" y para ello utilizan "bufetes" de abogados muy bien pagados para hacer los "entramados" y las "marañas "jurídicas que al fin y al cabo el perdedor siempre es el comprador debido a la acción capitalista contra el pobre ó de clase media. En esta pelea es donde muy claramente explicó el Prof. Vladimir Acosta, que es una pelea de 1 a 10 por el poderío de la burguesía.
Por lo tanto, lo razonable es igualar la condición para hacerla mas justa y verdaderamente socialista; para ello si el vendedor no pudiera cumplir por alguna razón no es justo que se le aplique penalización , al contrario el estado debe protejerlo, averiguar al máximo donde estuvo la falla y si la misma es del comprador debe recibir su dinero con intereses porque con ese dinero se construyó la obra, y si la falla viene por incumplimiento del vendedor, por no haber terminado la obra ó que existan visos de usura, especulación , estafa y corrupción aplicar todo el peso de la ley para poder corregir los vicios que solamente en el año 2010 afectaron directamente a 490 Mil estafados y no llega a cinco personas los estafadores privados de libertad por tan graves delitos cometidos en perjuicio de los más necesitados del país y la clase media, sin incluir que en la mayoría de los casos todavía las estafas estan como el primer día y las victimas pagando deudas y enfermos en el mayor de los casos esperando justicia.
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