Nueve personas fueron privadas de libertad por delitos relacionados con estafas inmobiliarias
Publicado por Rebeca,
el Viernes, 19 de noviembre del 2010 a las
17:36
Archivado en: Construcción y Bienes Raíces, Noticias Venezuela
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El Gobierno Nacional, ha estado implantando medidas
drásticas para poder solucionar las denuncia de las miles de familias
que han sido estafadas en todo el país al adquirir una propiedad.
Nueve personas pertenecientes a diferentes empresas y estados del país, fueron apresadas por esos delitos.
Según lo reseñado por el sitio Noticias 24 , en el Área Metropolitana de Caracas fueron privados de libertad cuatro ciudadanos que responden a los nombres de: Mónica Josefina Arteaga Guerra y Alejandro Caicedo (representantes del Consorcio de Ventas Programadas Dreamaker´s), ambos acusados por delito de estafa continua. Además de Gustavo Veroz Rivas y Juan Bautista Amundaraín (representantes del Conjunto Residencial Villa del Sol, ubicado en el estado Miranda), también imputados por el delito de estafa continua, así como oferta engañosa y asociación para delinquir.
En el estado Bolívar, fueron apresadas tres personas:
Zulida Beatriz Zamora (representante de Inversiones Stiboker, C.A;
Promotora Foncrea, C.A y Asociación Civil Provivienda Alta Florida), así
como Juana Gionuska Gómez Torres y Sabeys Belén Larraca (representantes
de Inversiones Stiboker, C.A y Proyecto Villa Lourdes).
Nueve personas pertenecientes a diferentes empresas y estados del país, fueron apresadas por esos delitos.
Según lo reseñado por el sitio Noticias 24 , en el Área Metropolitana de Caracas fueron privados de libertad cuatro ciudadanos que responden a los nombres de: Mónica Josefina Arteaga Guerra y Alejandro Caicedo (representantes del Consorcio de Ventas Programadas Dreamaker´s), ambos acusados por delito de estafa continua. Además de Gustavo Veroz Rivas y Juan Bautista Amundaraín (representantes del Conjunto Residencial Villa del Sol, ubicado en el estado Miranda), también imputados por el delito de estafa continua, así como oferta engañosa y asociación para delinquir.
Cuatro personas fueron privadas de libertad en el área metropolitana
Oficializada en Gaceta Oficial expropiación de conjuntos urbanísticos
Publicado por Rebeca,
el Miércoles, 17 de noviembre del 2010 a las
15:13
Archivado en: Construcción y Bienes Raíces, Noticias Venezuela | Comentarios (2)
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En la Gaceta Oficial 39.553 perteneciente a este miércoles,
se oficializó la expropiación de los conjuntos residenciales Lomas de la
Hacienda, El Encantado, Mata Linda, El Fortín y San Antonio.
El Presidente anunció la expropiación de seis conjuntos residenciales y la ocupación de ocho urbanismos y sus inmobiliarias.
El extracto de lo que reza la Gaceta Oficial con respecto a la oficialización de estas expropiaciones es lo siguiente:
El Presidente anunció la expropiación de seis conjuntos residenciales y la ocupación de ocho urbanismos y sus inmobiliarias.
El extracto de lo que reza la Gaceta Oficial con respecto a la oficialización de estas expropiaciones es lo siguiente:
- Decreto Nº 7.808, mediante el cual se ordena la
adquisición forzosa de los bienes muebles e inmuebles y bienhechurías
que constituyen el desarrollo urbanístico conocido como Conjunto
Residencial Lomas de La Hacienda.
Lomas de la Hacieda Carabobo
- Decreto Nº 7.809, mediante el cual se ordena la adquisición forzosa de los bienes muebles e inmuebles y bienhechurías que constituyen el desarrollo urbanístico conocido como Conjunto Residencial El Encantado.
Chávez: Expropiaciones de urbanismos no serán indemnizadas
Publicado por Rebeca,
el Martes, 16 de noviembre del 2010 a las
15:41
Archivado en: Construcción y Bienes Raíces, Noticias Venezuela
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Durante su programa Aló Presidente, el mandatario hizo
referencia a que las expropiaciones de estos complejos habitacionales
son “especiales” y no serán indemnizadas.
A lo largo del programa, varias personas manifestaron por lo que pasaron con los fraudes inmobiliarios, y de esta manera Chávez anunció que no se les pagará nada a las constructoras ya que ellos deben dinero a las personas que estafaron. "Este es un caso especial, porque cuánto daño le han hecho a ustedes, a lo mejor ellos le deben a los afectados", sentenció el presidente.
"Imagínense que ahora tengamos que pagarle estos inmuebles al precio del mercado. No compadre, olvídense de eso. Estas son expropiaciones especiales. Esa gente ha robado, ellos deberían pagar los intereses del crédito que le dieron a ustedes", añadió.
Asimismo hizo un llamado a los bancos para que no colaboren con las
estafas de las inmobiliarias, "no se equivoquen con nosotros ya hemos
aprendido. Banco privado que se preste a tratar de seguir estafando
aunque sea a una familia venezolana, yo le voy a poner la mano y lo voy a
expropiar", advirtió.
A lo largo del programa, varias personas manifestaron por lo que pasaron con los fraudes inmobiliarios, y de esta manera Chávez anunció que no se les pagará nada a las constructoras ya que ellos deben dinero a las personas que estafaron. "Este es un caso especial, porque cuánto daño le han hecho a ustedes, a lo mejor ellos le deben a los afectados", sentenció el presidente.
"Imagínense que ahora tengamos que pagarle estos inmuebles al precio del mercado. No compadre, olvídense de eso. Estas son expropiaciones especiales. Esa gente ha robado, ellos deberían pagar los intereses del crédito que le dieron a ustedes", añadió.
Presidente Chávez considera que estas expropiaciones a urbanismos son "especiales" y no las pagará el Estado.
Presidente Chávez pide cárcel para estafadores inmobiliarios
Publicado por Rebeca,
el Martes, 16 de noviembre del 2010 a las
14:44
Archivado en: Construcción y Bienes Raíces, Noticias Venezuela | Comentarios (2)
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Durante su alocución dominical, el Presidente Chávez pidió
cárcel para los constructores que no cumplan con sus responsabilidades
con los propietarios.
El pasado 14 de noviembre el presidente Chávez sentenció: “Aquí tiene que haber presos, cárcel. Esto no puede terminar como que si nada pasó. Aquí tiene que haber empresas con maquinarias confiscadas. Mano dura, hay que aplicar contra estas mafias estafadoras”.
También afirmó que es probable que sigan expropiando si las constructoras no entregan los proyectos habitacionales “Si una empresa no te protocolizó, si se niega a terminar los apartamentos, nosotros expropiamos la empresa y le entregamos la propiedad a la gente”, dijo.
Instó a los constructores a "colaborar" para que no terminen
expropiados. "Hasta sus viviendas les vamos a quitar, les vamos a quitar
las máquinas, todo. Van a terminar corriendo a Miami", insistió.
Inmediatamente el Ministerio Público solicitó 93 medidas cautelares contra los presuntos estafadores inmobiliarios: prohibición de la salida del país, privativas de libertad, congelación de cuentas de las empresas constructoras e inmobiliarias, prohibición para enajenar y grabar bienes.
El pasado 14 de noviembre el presidente Chávez sentenció: “Aquí tiene que haber presos, cárcel. Esto no puede terminar como que si nada pasó. Aquí tiene que haber empresas con maquinarias confiscadas. Mano dura, hay que aplicar contra estas mafias estafadoras”.
También afirmó que es probable que sigan expropiando si las constructoras no entregan los proyectos habitacionales “Si una empresa no te protocolizó, si se niega a terminar los apartamentos, nosotros expropiamos la empresa y le entregamos la propiedad a la gente”, dijo.
Chávez afirmó que los estafadores inmobiliarios deben ir a la cárcel.
Inmediatamente el Ministerio Público solicitó 93 medidas cautelares contra los presuntos estafadores inmobiliarios: prohibición de la salida del país, privativas de libertad, congelación de cuentas de las empresas constructoras e inmobiliarias, prohibición para enajenar y grabar bienes.
Indepabis ha recibido más de 4.000 denuncias por estafas inmobiliarias
Publicado por Rebeca,
el Martes, 16 de noviembre del 2010 a las
10:54
Archivado en: Construcción y Bienes Raíces, Noticias Venezuela
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El Ministro de Comercio Richar Canán anunció que luego de
las medidas de expropiación de algunos complejos habitacionales, se han
estado recibiendo denuncias constantes por estafas inmobiliarias en todo
el país.
Las declaraciones de Canán fueron hechas en el marco de una movilización en el que grupos chavistas marcharon para apoyar las medidas de justicia social del Presidente.
De esta forma afirmó que el Instituto para la Defensa de las Personas en el Acceso a los Bienes y Servicios (Indepabis) ha recibido más de 4.500 denuncias en todo el país.
Asímismo exhortó a todos aquellos venezolanos que tengan alguna denuncia a hacerlo mediante el número 0800-RECLAMA.
Las declaraciones de Canán fueron hechas en el marco de una movilización en el que grupos chavistas marcharon para apoyar las medidas de justicia social del Presidente.
De esta forma afirmó que el Instituto para la Defensa de las Personas en el Acceso a los Bienes y Servicios (Indepabis) ha recibido más de 4.500 denuncias en todo el país.
Indepabis ha recibido una gran cantidad de quejas por las estafas de inmuebles
Fiscalía solicitó 93 medidas contra presuntos estafadores inmobiliarios
Publicado por Rebeca,
el Martes, 16 de noviembre del 2010 a las
10:11
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La Fiscal General del República, Luisa Ortega Diaz, indicó
que el Ministerio Público (MP) solicitó la ejecución de 93 medidas
reales y personales en contra de aquellas personas vinculadas a las
presuntas estafas inmobiliarias recientemente hechas pública.
Añadió que las acciones legales son: prohibición de la salida del país, privativas de libertad, congelación de cuentas de las empresas constructoras e inmobiliarias, prohibición para enajenar y grabar bienes.
De igual manera fue enfática en el hecho de que ellos han estado trabajando de manera ardua desde hace algún tiempo para evitar el cobro ilegal del Índice de Precios al Consumidor (IPC) en las viviendas que están en construcción.
También enfatizó
que otras fiscalías superiores del país están dispuestas a recibir las
denuncias y reclamos de todos aquellos venezolanos que hayan sido
víctimas de alguna estafa inmobiliaria.
Añadió que las acciones legales son: prohibición de la salida del país, privativas de libertad, congelación de cuentas de las empresas constructoras e inmobiliarias, prohibición para enajenar y grabar bienes.
De igual manera fue enfática en el hecho de que ellos han estado trabajando de manera ardua desde hace algún tiempo para evitar el cobro ilegal del Índice de Precios al Consumidor (IPC) en las viviendas que están en construcción.
Fiscal General de la República Luisa Ortega
Gerardo Blyde: Estafas inmobiliarias
Publicado por MEL,
el Domingo, 7 de noviembre del 2010 a las
10:58
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Aparecen como ejecutantes de la obra urbanística las
asociaciones civiles y no la promotora, lo que puede prestarse a la
evasión de responsabilidades.
A continuación un interesante artículo del alcalde Gerardo Blyde, publicado en El Universal, acerca de los obstaculos que deben enfrentar los constructores de proyectos habitacionales en Venezuela y de como, algunos de estos, terminan convirtiéndose en estafas inmobiliarias:
"Es justificada la alarma que se ha generado ante las medidas expropiatorias dictadas por el Gobierno sobre edificaciones en construcción para viviendas. No ha sido claro sobre qué es lo que expropia y a cuáles fines. Esto crea confusión y angustia a quienes han invertido sus ahorros para tener techo propio".
"Lo normal sería que alguien interesado en desarrollar una
edificación de viviendas adquiriese una parcela que tiene determinadas
condiciones de desarrollo. Una vez chequeadas estas condiciones, debe
entonces realizarse el proyecto de arquitectura. El proyecto arquitectónico
puede prever cuánto costará en materiales, mano de obra y demás gastos
necesarios para su ejecución y sumarle la ganancia que en justicia debe
obtener el desarrollista. Con ese monto claro, debería salirse al
proceso de preventa. En un país con una economía inflacionaria, el precio inicial de venta termina siendo imposible de cumplir o de programar adecuadamente.
A esto se suma la escasez en la consecución de los materiales pues
cabillas, cemento y demás insumos necesarios no se encuentran en el
mercado. La escasez de materiales retrasa los tiempos de ejecución e influye también en los costos de la obra. Debe sumarse también la regulación de la indexación por la inflación,
que no puede ser trasladada a los compradores finales. Esta es la
historia que alegan los constructores. Los decentes, que son la mayoría,
enfrentan esta serie de problemas y tienen razón. A ellos expropiarlos
es totalmente injusto".
A continuación un interesante artículo del alcalde Gerardo Blyde, publicado en El Universal, acerca de los obstaculos que deben enfrentar los constructores de proyectos habitacionales en Venezuela y de como, algunos de estos, terminan convirtiéndose en estafas inmobiliarias:
"Es justificada la alarma que se ha generado ante las medidas expropiatorias dictadas por el Gobierno sobre edificaciones en construcción para viviendas. No ha sido claro sobre qué es lo que expropia y a cuáles fines. Esto crea confusión y angustia a quienes han invertido sus ahorros para tener techo propio".
Alcalde de Baruta, Gerardo Blyde.
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